عقار استثماري

قد تتعرض قيمة عقارك الاستثماري لضغوط بسبب التغيرات في التشريعات ومتطلبات الاستدامة ونظام النقاط.



توضيح: 

يشهد سوق العقارات الهولندي تغيرات سريعة. تؤثر القواعد الجديدة المتعلقة بالإيجارات والأداء الطاقي بشكل مباشر على العائد. وببيع عقارك الاستثماري الآن، فإنك تتجنب انخفاض قيمته في المستقبل وتستفيد من الطلب الحالي من جانب المستثمرين.

من خلال البيع المباشر إلى جهة عقارية.



توضيح: 

بدلاً من اتباع مسار البيع التقليدي عبر وسيط عقاري، يمكنك بيع عقارك الاستثماري بسرعة من خلال البيع المباشر إلى جهة محترفة مثل RD Vastgoed. وهذا يتيح تجنب جولات المعاينة ومخاطر التمويل وفترات الانتظار الطويلة.

نعم، يمكنك بيع عقار مؤجر مع المستأجرين.



توضيح: 

من الممكن بيع عقار مؤجر مع عقود الإيجار الحالية. تقوم شركة RD Vastgoed بشراء العقارات مع المستأجرين وتتكفل بالإجراءات القانونية والإدارية.

بناءً على الموقع، والحالة، وإيرادات الإيجار، واللوائح التنظيمية.



توضيح: 

تعتمد قيمة العقار الاستثماري بشكل كبير على العائد (الإيجار)، ونظام النقاط، وملصق كفاءة الطاقة، والطلب في السوق.

يحدد نظام النقاط الحد الأقصى لإيجار المساكن.



توضيح: 

في هولندا، يحدد نظام تقييم المساكن (WWS) المبلغ الذي يجوز لك طلبه كإيجار. وهذا يؤثر بشكل مباشر على قيمة العقار المؤجر الخاص بك، وقد يكون سببًا لبيع عقارك الاستثماري الآن.

في بعض الحالات، في غضون بضعة أيام.



توضيح: 

عند البيع المباشر لشركة RD Vastgoed، غالبًا ما يمكنك تلقي عرض في غضون 48 ساعة. وهذا يتيح لك بيع عقارك الاستثماري بسرعة ودون تعقيدات.

جميع أنواع العقارات تقريبًا.



توضيح: 

مثل الشقق السكنية، ومساكن الطلاب، والمباني التجارية، والعقارات اللوجستية، والعقارات المختلطة. ونقوم بشراء كل من العقارات المؤجرة والشاغرة.

السرعة والأمان وتقليل المخاطر.



توضيح: 

لن تواجه أي مشاكل تتعلق بشروط التمويل أو انسحاب المشترين أو الإجراءات المطولة. وهذا ما يجعل بيع العقارات لشركة RD Vastgoed خيارًا جذابًا للعديد من المالكين.

نعم، هذا ممكن.



توضيح: 

يختار الكثير من الناس بيع عقار موروث لتوفير سيولة مالية. تقوم شركة RD Vastgoed بشراء هذا النوع من العقارات مباشرةً وتضمن إنجاز الصفقة بسرعة وسلاسة.

في حالة البيع المباشر، لا توجد أي تكاليف.



توضيح: 

في حالة البيع عن طريق وسيط عقاري، تدفع عمولة ورسوم إضافية. أما في حالة البيع المباشر لشركة RD Vastgoed، فلا توجد أي تكاليف.

هذا يعتمد على استراتيجيتك، لكن تطورات السوق تجعل الأمر مثيرًا للاهتمام.



توضيح: 

غالبًا ما يختار المستثمرون الذين يرغبون في تقليص محفظتهم العقارية أو إعادة هيكلتها بيع محفظتهم العقارية بسبب اللوائح التنظيمية والضغوط المتعلقة بالعائد.

Wij kopen beleggingspanden door heel Nederland.

Toelichting:
Wij hebben ruime ervaring met het aankopen van beleggingspanden in verschillende steden en regio’s, waaronder Enschede, Rotterdam, Groningen, Tilburg, Leiden, Utrecht, Arnhem, Zwolle, Nijmegen en Leeuwarden. Dankzij ons landelijke netwerk kunnen wij snel schakelen en in vrijwel elke regio een passend en concurrerend bod uitbrengen op jouw beleggingspand.